Analizamos la oferta fija, variable y mixta de Caja Rural de Aragón, su canal hipotecario online, la Hipoteca Joven con aval ICO y la subrogación. Separamos las condiciones comerciales actuales de las FIPRE públicas que conservan ejemplos antiguos.
Actualizado el 18 de septiembre de 2026. Euríbor oficial de agosto utilizado en el simulador: 2,954%.
La entidad confirma fija, variable y mixta. Las cifras mostradas a continuación proceden de las FIPRE que siguen enlazadas oficialmente y se tratan como referencias documentales, no como una campaña de precios emitida en septiembre de 2026.
La documentación pública muestra un ahorro relevante frente al 3,50% sin productos, pero no contiene una fecha comercial actual. La FEIN debe confirmar que el 2,50% sigue disponible para tu perfil.
Es la referencia más limpia de las FIPRE disponibles, pero tampoco equivale automáticamente a la oferta que una oficina emitiría hoy.
La FIPRE calcula su ejemplo con Euríbor −0,288% de marzo de 2020. Por eso sus cuotas, TAE y coste total no representan el escenario actual. El simulador recalcula el diferencial con el Euríbor elegido.
Con un Euríbor de 2,954%, el tipo posterior de la referencia sin cesta sería 6,454%. Esa cifra ilustra por qué la TAE histórica no debe usarse como precio actual.
La FIPRE variable sigue enlazada oficialmente, pero conserva el Euríbor −0,288% publicado en marzo de 2020. Su TAE es histórica; el escenario Hipotify usa 2,954% para visualizar el efecto del diferencial, sin convertirlo en una FEIN.
La entidad confirma la modalidad mixta, pero no publica una tarifa general. El simulador permite introducir el tramo fijo y diferencial de una propuesta real.
La oferta solo puede considerarse competitiva cuando el diferencial, la vinculación y la cuota posterior superan a las alternativas disponibles.
Puede financiar hasta el 100% del menor entre tasación y compraventa; el aval cubre con carácter general hasta el 20%, no tiene coste y no financia impuestos ni gastos. La adenda publicada en 2026 prorrogó las formalizaciones hasta el 31/12/2027 y elevó el límite general de patrimonio neto a 150.000 €.
La entidad mantiene un formulario específico para empleados públicos. La financiación, tipo y plazo se estudian de forma personalizada y no deben presumirse por la landing.
Permiten solicitar una nueva hipoteca o mejorar una existente, incluyendo vivienda habitual, segunda residencia, inversión y autopromoción.
La entidad estudia el traslado y gestiona la comunicación con el banco actual. La mejora debe medirse por ahorro neto durante el plazo restante.
La FIPRE con cesta reparte el descuento entre cuatro productos. El cumplimiento se revisa anualmente.
| Producto | Bonificación | Condición pública | Lectura Hipotify |
|---|---|---|---|
| Protección de pagos | 0,20 puntos | Cubre cuotas por desempleo o incapacidad; máximo hipotecario de cinco años. | Separar la prima única del coste mensual recurrente. |
| Ingresos domiciliados | 0,40 puntos | Al menos un ingreso mensual igual o superior a 800 €. | Es el bloque más sencillo si ya centralizas la nómina. |
| Seguro de hogar | 0,10 puntos | Póliza del Grupo Caja Rural vigente y al corriente. | El descuento es pequeño; compara la prima con el mercado. |
| Seguro de vida | 0,30 puntos | Cobertura mínima del 70% del capital vivo. | La prima puede variar mucho con edad, salud y saldo pendiente. |
| Máximo conjunto | 1,00 punto | Solo mientras se mantengan todos los requisitos aplicables. | No asumir que el coste del ejemplo representa a todos los clientes. |
| Apertura | No depende de la cesta | 0% en las FIPRE fija y variable revisadas. | Debe confirmarse igualmente en la FEIN actual. |
El catálogo actual confirma las modalidades, la subrogación y el estudio personalizado.
Sirven para comprender las reglas generales y los productos utilizados en los ejemplos.
La web de la entidad aún muestra 100.000 €, pero la adenda estatal publicada en 2026 elevó el límite y prorrogó la línea hasta 2027.
Simula las referencias FIPRE o introduce las condiciones de una FEIN mixta. El cálculo utiliza precio, tasación, ahorro, productos, edad y Euríbor.
Contrasta la oferta regional con otra caja rural y con una entidad especialmente relevante en Aragón.
Enlaces directos y estáticos a cada análisis publicado.
Tipo, TAE, cesta, apertura y coste total real.
Diferencial, Euríbor actual, productos y escenario de estrés.
Tramo fijo, diferencial posterior, TAEVariable y salto de cuota.
Ahorro restante, comisiones, seguros y coste del cambio.
Medimos financiación, tipo, Euríbor, seguros, protección de pagos y coste total con el mismo capital y plazo.
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