Analizamos la hipoteca fija de imaginBank, su bonificación por nómina, hogar y vida, la financiación joven de hasta el 90% y las ayudas autonómicas. La oferta pública actual se concentra en el tipo fijo: no atribuimos a imagin una hipoteca mixta o variable que no esté publicada como producto comercial.
Actualizado el 18 de septiembre de 2026. Condiciones oficiales para 150.000 € a 25 años.
La fija sí tiene precio público. Mixta y variable se muestran como modalidades no publicadas para evitar completar la landing con condiciones inventadas.
El descuento máximo es de 0,75 puntos y se aplica mientras se mantengan los requisitos. La TAE incorpora los productos del ejemplo.
Elimina la bonificación, pero sigue siendo necesario mantener una cuenta asociada y asegurar el inmueble contra daños.
La compensación máxima es del 2% durante los diez primeros años y del 1,5% después, siempre limitada por la pérdida financiera efectiva de CaixaBank.
Si recibes una propuesta mixta dentro de un estudio individual, compárala únicamente con la FEIN completa y no con cifras de otros canales del grupo.
Esta distinción evita posicionar una modalidad que el usuario no puede contratar desde la experiencia pública de imagin.
El simulador permite introducir una propuesta personalizada, pero el resultado no se presenta como precio comercial de imagin.
Solo compensa cuando la mejora de intereses y seguros supera todos los costes del cambio durante el plazo restante.
La página de imagin anuncia hasta el 90% del valor de la vivienda para clientes de entre 18 y 35 años, sujeto al programa aplicable.
Hasta el 90% del menor entre compraventa y tasación, primera vivienda, residencia previa y precio máximo de 390.000 €.
Hasta el 90%, vivienda de hasta 340.000 €, primera propiedad y límites de ingresos de 50.400 € o 86.400 € según compradores.
imagin enlaza ayudas para Cataluña, Baleares, Castilla y León, Extremadura, Comunitat Valenciana, Andalucía y Murcia, además de la línea ICO.
El cumplimiento se comprueba mensualmente. Cada requisito aplica su propia parte del descuento.
| Condición | Descuento | Requisito publicado | Lectura Hipotify |
|---|---|---|---|
| Nómina, pensión o ingresos | 0,30 puntos | Más de 1.200 €/mes y seis meses de histórico. | Verifica cómo se tratarán cambios de empleo o ingresos. |
| Seguro de vida | 0,30 puntos | Capital mínimo asegurado del 50% de la financiación. | La prima real puede crecer mucho respecto al ejemplo de 30 años. |
| Seguro de hogar | 0,15 puntos | Póliza de SegurCaixa sobre el inmueble hipotecado. | Compara prima y cobertura con el seguro de daños externo. |
| Cuenta imagin | Sin descuento adicional | Debe mantenerse vinculada al préstamo. | La cuenta imagin es gratuita. |
| Seguro de daños | Obligatorio | Puede contratarse con otra compañía equivalente. | No debe confundirse con contratar hogar para bonificar. |
Los límites siguientes corresponden a las páginas enlazadas desde la hipoteca fija. Cada programa tiene requisitos adicionales.
Una tasación inferior puede generar un déficit adicional. Además, la financiación no cubre automáticamente impuestos, gastos de compra ni honorarios profesionales.
Tipos, TAE, cuotas, costes, seguros y compensación están publicados.
Madrid y País Vasco publican además requisitos y precio máximo.
No se trasladan automáticamente productos de CaixaBank al canal imagin.
Calcula la fija estándar, Madrid, País Vasco o una FEIN joven personalizada. Separa cuota, seguros, financiación y compensación anticipada.
Compara su fija digital con otras ofertas online de perfil estándar.
Enlaces directos y estáticos conservados desde la landing original.
Revisamos TIN, TAE, seguros, financiación joven, tasación y coste total.
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