01
Tienes vivienda vista o reservada
Necesitas saber rápido si la operación encaja antes de arras, reserva o negociación.
Tarifas Hipotify
Asesoramiento hipotecario a éxito, con tarifas claras y una estrategia defendible.
Antes de comprometerte con arras, elegir banco o aceptar una oferta, analizamos la operación completa: capacidad, fondos, vivienda, deudas, riesgos y estrategia de financiación. En nueva hipoteca y mejora hipotecaria, nuestros honorarios se pagan solo si la operación se firma.
Honorarios a éxito
Tarifas fijas
10 años de seguimiento postfirma
Operación hipotecaria
Operación
Estado en tiempo real
✓
Diagnóstico
Capacidad, fondos y riesgos
✓
Viabilidad
Vivienda, deuda y documentación
✓
Estrategia
Expediente, encaje y negociación
·
Firma
FEIN, notaría y siguiente etapa
Operación
defendible antes de salir a entidades
Coste total
TAE, vinculaciones y escenarios
DOC
Documentación centralizada, no dispersa.
Expediente, trazabilidad y próximos pasos en un solo lugar.
Esto es para ti si quieres comprar con criterio, no solo comparar bancos.
Hipotify encaja especialmente cuando hay una decisión real de compra y necesitas claridad antes de comprometerte.
02
No tienes claro cuánto aportar
Quieres ver entrada, gastos, margen de seguridad y opciones de financiación según tu perfil.
03
Has comparado bancos, pero sigues igual
Tienes tipos, cuotas o promesas, pero no una estrategia completa de compra.
04
Te preocupa equivocarte
Quieres decidir con coste total, riesgos, vinculaciones y escenarios sobre la mesa.
05
Compras con visión patrimonial
No miras solo la cuota: quieres entender rentabilidad, estructura y coste a largo plazo.
06
Tu banco no te da una respuesta clara
Te dicen “depende”, te marean con condiciones o no te explican el coste real.
Tarifas claras. Sin sorpresas.
Nueva hipoteca y subrogación funcionan con honorarios a éxito. El Personal Shopper Inmobiliario tiene una tarifa fija de 1.900€ IVA incluido.
Más contratado
Nueva hipoteca
Compra de vivienda habitual, segunda residencia o inversión.
3.900€
Honorarios a éxito. Exento de IVA. Solo si firmas.
- ✓ Viabilidad real y presupuesto de compra
- ✓ Estrategia de financiación según tu perfil
- ✓ Comparativa por coste total, no solo por tipo
- ✓ Negociación bancaria y coordinación hasta firma
- ✓ 10 años de seguimiento postfirma incluidos
Ideal si tienes una vivienda vista, estás negociando arras o necesitas saber si puedes comprar antes de avanzar.
Subrogación / mejora hipotecaria
Mejora las condiciones de tu hipoteca cuando existe margen real para hacerlo.
2.900€
Honorarios a éxito. Solo si la operación se firma.
- ✓ Auditoría de tu hipoteca actual
- ✓ Cálculo de ahorro real y gastos de cambio
- ✓ Ofertas reales y negociación bancaria
- ✓ Estrategia de mejora y escenarios
- ✓ Gestión hasta firma
Si además necesitas aportación, liquidez o una estructura más amplia, analizamos si encaja como nueva hipoteca.
Personal Shopper Inmobiliario
Acompañamiento para comprar vivienda con método.
1.900€
IVA incluido.
- ✓ Análisis de necesidades y filtros de compra
- ✓ Preselección y validaciones clave
- ✓ Estrategia de oferta y negociación
- ✓ Coordinación del proceso de compra
- ✓ 10 años de seguimiento postfirma incluidos
Para compradores que no quieren perder meses viendo pisos sin criterio o pagar caro por falta de información.
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Transparencia total: condiciones y honorarios definidos antes de empezar. Primero validamos si la operación tiene sentido.
Cómo funciona en Hipotify
No se trata de mandar papeles a bancos sin criterio. Primero entendemos tu operación, después estructuramos la compra.
1
Solicitas asesoramiento
Nos cuentas tu caso, tu objetivo y en qué punto estás de la compra.
2
Validamos tu escenario
Vemos ingresos, ahorro, vivienda, riesgos y margen real de financiación.
3
Creas tu expediente
Centralizamos documentación, seguimiento y próximos pasos en un solo lugar.
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Diseñamos la estrategia
Coste real, aportación, vinculaciones, escenarios y vía bancaria adecuada.
5
Negociamos y coordinamos
Trabajamos ofertas reales y te acompañamos hasta la firma.
6
Firma y postfirma
Cierre de operación, soporte posterior y control de tu hipoteca en el tiempo.
Postfirma
No desaparecemos cuando firmas.
La firma no es el final del asesoramiento. Durante 10 años mantenemos seguimiento postfirma para ayudarte a detectar oportunidades de mejora, mantener la documentación ordenada y resolver gestiones vinculadas a tu hipoteca.
Alertas de mejora
Soporte y trámites
Documentación ordenada
Servicios del hogar
Alertas
Te avisamos si el mercado mejora para ti.
Referencia configurada
Activo
Soporte
Gestiones, dudas y cambios sin caos.
Solicitud registrada
En curso
Bóveda
Tus documentos ordenados. Nada se pierde.
Última versión
OK
Preguntas frecuentes
Dudas típicas antes de empezar. Respuestas directas.
¿Tengo que pagar algo al empezar?
No. En nueva hipoteca y subrogación trabajamos con honorarios a éxito: pagas nuestros honorarios solo si la operación se firma.
Primero analizamos si tu caso tiene sentido y, si encaja, avanzamos con expediente y documentación.
¿Qué significa “a éxito”?
Significa que nuestros honorarios dependen de que la operación se firme. No cobramos por marearte con simulaciones sin salida:
el objetivo es que compres mejor, con estructura y con claridad.
¿Y si ya tengo una vivienda vista o reservada?
Mejor. Cuanto antes veamos la operación, antes podremos decirte si encaja, cuánto necesitas aportar y qué riesgos debes revisar
antes de comprometerte con arras, reserva o banco.
¿Y si no tengo el 20% de entrada más gastos?
Lo analizamos. Según perfil, vivienda, ingresos, estabilidad y entidad, puede haber vías de financiación superiores al 80%.
No prometemos porcentajes sin estudiar el caso: estructuramos la operación con números reales.
¿Por qué no comparar solo por tipo de interés?
Porque una hipoteca no se decide solo por el tipo. Hay que mirar TAE, vinculaciones, seguros, comisiones, flexibilidad,
aportación inicial, riesgo de aprobación y coste total de la operación.
¿La subrogación puede servir para conseguir aportación o liquidez?
Depende del caso. Si necesitas aportación, liquidez o una estructura diferente, puede que la solución no sea una subrogación pura,
sino una operación nueva o una estrategia alternativa. Por eso primero analizamos el escenario completo.
¿El Personal Shopper Inmobiliario incluye búsqueda de pisos?
Es un servicio de método y acompañamiento: filtros, validaciones, estrategia de oferta, negociación y coordinación.
El objetivo es que no compres mal por falta de información, presión o prisas.
Antes de elegir banco, entiende y estructura tu operación.
Solicita asesoramiento para analizar capacidad, fondos, vivienda, riesgos y estrategia de financiación. Si la operación tiene base, la estructuramos y coordinamos hasta firma.
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