Cuánto personal necesitarías
Calculamos la entrada no financiada, los impuestos y otros gastos estimados. A esa aportación le restamos tus ahorros para obtener el gap que quedaría por cubrir.
Calculadora gratuita · Resultado en ~2 minutos
Préstamo personal para la entrada de una hipoteca: calcula si te encaja
Si tus ahorros no cubren la entrada, impuestos y gastos, calcula cuánto préstamo personal faltaría, qué cuota conjunta tendrías y cómo afectaría a tu nivel de endeudamiento.
No te estamos recomendando pedir un préstamo personal. La herramienta sirve para ver el impacto real de esa estructura antes de plantearla.
Sin registroHipoteca + personal juntosCompara 85% a 100%
Simulación orientativa
Primero tus números. Después, la estructura.
Paso 1 de 2Tu situación
Entender antes de financiar
¿Se puede usar un préstamo personal para completar la entrada de una hipoteca?
La pregunta importante no es solo cuánto dinero te falta. Un préstamo personal crea una segunda cuota y aumenta el endeudamiento que tendrá que soportar el hogar. Por eso esta calculadora analiza hipoteca, personal y deudas existentes como una sola estructura.
El préstamo personal no convierte automáticamente una operación en viable. Puede cerrar un gap de ahorro, pero también empeorar el análisis de solvencia. Antes de contratar deuda adicional conviene estudiar cómo afecta al conjunto y qué alternativas de financiación existen.
Qué cuota total asumirías
No mostramos el personal aislado. Sumamos la cuota hipotecaria, la cuota del personal y las deudas que ya pagas para estimar el esfuerzo mensual total.
Qué financiación reduce el gap
Puedes comparar 85%, 90%, 95% y 100% de hipoteca. Más financiación hipotecaria reduce la entrada, aunque su concesión depende del perfil, la tasación y la política de cada entidad.
Préstamo personal para pagar la entrada de una vivienda
Si el banco no financia todo el precio, puede quedar una entrada que debes aportar con fondos propios. Financiar esa diferencia con un préstamo personal añade una deuda de consumo y una cuota adicional. El impacto debe analizarse antes de solicitar la hipoteca, no después.
Hipoteca al 90%, 95% o 100%: cómo cambia la aportación
Cuanto mayor sea el porcentaje hipotecario, menor será la parte del precio que tienes que cubrir como entrada. Sin embargo, impuestos y otros gastos de compra siguen existiendo y la financiación alta no está disponible para todos los perfiles.
Cómo afecta un préstamo personal a la hipoteca
La cuota del personal se suma a las obligaciones mensuales que ya tienes. Eso puede elevar tu ratio de endeudamiento y reducir el margen para la cuota hipotecaria. Por eso el simulador muestra el esfuerzo conjunto y no califica el personal como “dinero extra” gratuito.
¿Qué alternativa hay si te falta ahorro?
Dependiendo del perfil, las palancas pueden ser aportar más ahorro, ajustar el precio, reducir otras deudas, buscar un mayor porcentaje de financiación hipotecaria o replantear el momento de compra. La mejor opción depende de la operación completa.
Antes de firmar deuda adicional
Ver cómo trabaja HipotifyHaz que Hipotify revise qué estructura tiene sentido para tu caso.
Podemos estudiar la operación con documentación real y valorar si tiene más sentido ajustar precio, financiación, aportación o deuda antes de ir a banco.
Preguntas frecuentes sobre hipoteca y préstamo personal
¿Puedo pedir un préstamo personal para completar la entrada de una hipoteca?+
Puede plantearse en algunos casos, pero la nueva deuda forma parte de tu situación financiera y puede afectar al análisis de solvencia de la hipoteca. Esta calculadora sirve para visualizar ese impacto; no implica que una entidad vaya a aceptar la estructura.
¿Qué pasa si consigo una hipoteca al 95% o al 100%?+
Necesitarías menos dinero para cubrir la parte del precio no financiada, pero seguirías teniendo que contemplar impuestos y otros gastos de compra. Además, la financiación elevada depende del perfil y de la política de la entidad.
¿Por qué calculáis hipoteca y personal juntos?+
Porque el esfuerzo mensual real depende de todas tus cuotas. Analizar solo la hipoteca o solo el personal puede ocultar el impacto total que tendrá la operación sobre tus ingresos.
¿El 40% de endeudamiento es un límite bancario universal?+
No. En esta herramienta se usa como una zona orientativa de tensión para ayudarte a leer el resultado. Cada entidad y cada perfil pueden tener criterios diferentes.
¿Por qué aparece una alerta si el personal supera 30.000 €?+
Es un criterio prudente interno del simulador para señalar estructuras con un gap elevado. No es una prohibición legal ni una regla común a todos los bancos.
¿El resultado significa que me aprobarán la hipoteca y el personal?+
No. Es una simulación orientativa. La aprobación real depende de ingresos, estabilidad, deudas, scoring, documentación, tasación, política bancaria y condiciones concretas de cada operación.
Esta herramienta es informativa y no constituye una oferta, aprobación bancaria ni recomendación de contratar un préstamo personal. Los importes y ratios son estimaciones basadas en los datos y supuestos introducidos.
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